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三鶯北大買屋 將捷MIT質感三房+雙車位 小巢希望儷嘉
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3888 萬 (含車位價) - 參考單價：52.5 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：將捷MIT
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.056 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.038 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 共同使用：37.968 坪
- 車位坪數：21.772 坪
- 土地面積：12.469 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：107 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述： 坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5483 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立龍埔國小
鄰近公園：龍學公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中 高鐵站 --
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5483 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立龍埔國小
鄰近公園：龍學公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中 高鐵站 --
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入（適合長期持有者）
主要理由總結：
此物件在當前市場環境下具備相當強的競爭力，特別適合成家立業、重視通勤未來性與停車空間的家庭型購屋者。最核心的價值點在於「兩台車位」的贈送，在北大學區這類住宅型態中極為珍貴，能直接節省高達數百萬元的購置成本或租金支出。此外，14 樓的高楼层配置確保了通風與視野優勢。
雖然目前三鶯捷運仍在施工中，造成短期生活便利性受限且房價尚未完全反映交通利多，但考慮到該區域為新北市重點發展的大學生活圈，長期居住品質有保障。若您不急需立即通勤至台北市區，願意等待軌道建設完工，此物件在未來 3-5 年內具備良好的資產保值潛力與居住舒適度。惟若您的購屋預算已達極限或急需短期出租收益，則建議再斟酌單價與租金回報率是否相符。
問與答
三鶯北大買屋
三鶯北大買屋
羅儷嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅儷嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-226996
訂閱：1 (加入)
北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
三鶯北大買屋 羅儷嘉 0986-226-996
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