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台北華厦大樓 (194) 大同區 雙子星三角窗透天店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：107.2 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
重慶北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：42.725 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.725 坪
- 土地面積：15.125 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「資產增值」兼顧「穩定收租」**的買家而言，具備相當高的投資價值。主要理由在於其擁有大同區核心地段的交通優勢，且具備都市更新題材，能提升長期持有獲利的機會；此外，目前現有的咖啡廳租約為資金流提供了安全墊。
然而，此標的單價門檻較高，且土地分區為商業區住家用，稅費與改建法規需特別留意。若您的購屋目的偏向自居住舒適度（特別是對空間規劃要求極高者），建議親現場實地丈量確認格局；若以投資收租或長期持有的眼光評估，則是一個值得深入考量及預約看屋的標的。
問與答
台北華厦大樓
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葉欣儀(仲介，收取服務費)
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證號: (113)登字第477627號
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