岡山高醫站欣欣市場  岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山#近87期#樂購#大地坪▲角窗大面寬優質店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3580 萬
參考單價：43.45 萬/坪
地址：高雄市岡山區協德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛 3陽台
總坪數：82.387 坪 (不含車位面積)
主建物面積：82.387 坪
土地面積：40.535 坪
樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
屋齡：78 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：前峰國小/前峰國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：欣欣市場
附近交通：捷運岡山站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：適合特定需求者，但需謹慎核實。

此物件主要賣點在於「地段」與「空間機能」。對於有經營事業需求或希望「自住兼商辦」的買家而言，其位置緊鄰高醫、樂購及捷運站，且空間寬大，能滿足較大的使用彈性。然而，建議您在決定購買前務必釐清兩個核心問題：一是屋齡與結構安全，請依實地查閱謄本確認實際竣工年份，以確保貸款成數符合預期；二是增建面積的合法性。若上述條件均能確認無虞，此物件對於追求地段性投資或擴大空間的使用者來說，具備一定的收藏與持有價值，但需注意高單價帶來的資金壓力與未來的轉手流動性風險。建議優先考慮自住兼商辦用途，以最大化其使用效益。