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草屯市區稀有獨棟透天一戶換兩戶的空間感
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：33.19 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：59.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.65 坪
- 土地面積：147.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：4車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「土地價值」或「重建規劃」的買家，而非追求「即住品質」的使用者。
建議購買的理由： 如果您打算長期持有並進行改建，或利用其基地優勢打造多代同堂的新式大宅，這個價格在草屯市區獲得近 147 坪土地潛力算是具競爭力的選擇。且該區域鄰近鳥嘴潭開發區，未來增值空間值得期待。
不建議購買的理由： 若您期望購屋後能立即舒適入住，或預算上無法容納高額的老屋整建基金，則此物件並不適合。50 年屋齡伴隨的隱蔽風險、僅有兩間衛浴對五房空間的不匹配，以及缺乏車位等問題，均會大幅增加後續的生活成本與不便。
結論： 建議購買，但前提是您已預留充足的翻新或重建預算，且已完成土地登記與建管法規的詳細核查。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
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證號: 108登字第349872號
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