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新竹中古屋 西濱路一段【花漾城】小資兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.64 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
西濱路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花漾城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.207 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.751 坪
- 附屬建物面積：1.264 坪
- 共同使用：20.192 坪
- 車位坪數：11.261 坪
- 土地面積：5.412 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-170
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科工作且重視通勤時間的小資族或年輕家庭而言，具備購買價值。主要理由有三點：第一，地理位置優越，直達園區的便利性是該區域的核心競爭力；第二，單價與包含車位的總價在市場中具競爭性，且屋齡新代表無需立即投入大筆修繕費用；第三，賣方態度開放，留有明顯的議價空間。
然而，建議您在現場觀房時特別注意 2 樓的採光情況與窗外噪音影響，並確認該戶位是否位於車道出入口附近以避免隱私隱憂。若能接受低樓層特性且經評估後價格符合預算，這是一個高性價比的入手機會。
問與答
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許峪甄(仲介，收取服務費)
暱稱：許峪甄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-953631
訂閱：0 (加入)
台慶不動產新竹三民金澤 加盟店
經紀業名稱: 品宅不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第404619號
新竹中古屋 許峪甄 0917953631
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