五股區五福路公寓3樓
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新北法拍房仲 新北市五股區五福路公寓3樓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
834 萬
668 萬 - 參考單價：25.73 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
五福路 36號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【113月211870乙 陳OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/9
- 保證金：134 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：25.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.05 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 土地面積：6.39 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、以投資或長期持有的買方來說，具備不錯的吸引力。
主要購買理由如下：
- 性價比高：六百萬出頭的總價在台北都會圈外圍區域屬極低門檻，能輕鬆獲取新北市五股區房產。
- 風險可控：透過專業法拍網仲協助，產權與交屋過程有較多保障，減少一般法拍屋的水深風險。
- 議價空間：若流標機制生效，有機會以更低的價格取得標的，提高投資報酬率。
建議考量： 買方需特別注意屋齡老舊帶來的翻修成本以及銀行貸款的成數限制。若您是尋求自住且家中有高齡長者，無電梯與老屋環境需優先考量；若資金足以承擔翻修且能接受較長繳清期程，這將是一個高性價比的入門標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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