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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價3488 萬
參考單價94.32 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記36.98 坪
主建物面積31.741 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.212 坪
共同使用1.027 坪
土地面積6.979 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐北朝南
附近交通六張犁捷運站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「尋求大安區核心地段、重視通風採光且有四房需求」的家庭自住買家來說，具有一定的購買價值。其最大亮點在於稀缺的三面採光格局與極具競爭力的總價，這在該區域屬於難得的庫存。然而，屋齡 48 年是最大的變數，建議您在決定前務必確認銀行的貸款條件（特別是年限與成數），並預留一筆預算用於室內翻新或評估公共設施的維修狀況。若您能接受老屋的屬性，並願意投入時間與資金進行改造，這將是一個兼具居住品質與地段價值的選擇；反之，若您偏好全新社區或擔心後續維護成本，則建議謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
