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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1499 萬
- 參考單價：25.01 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59.925 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.25 坪
- 附屬建物面積：3.675 坪
- 土地面積：28.132 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆中正路的黃金店面適合以「長期投資」或「置產經營」為目標的買家考慮。其最大亮點在於成熟的商圈地段與極佳的展示效果，非常有利於實體營業使用。然而，49 年的屋齡是主要隱憂，建議您務必先確認銀行貸給成數，並預留一筆預算進行必要的新裝或結構安全檢查。若您資金充裕且打算在此創業或出租，此處具備很高的保值潛力；若是為純自住需求，則需慎重考量無車位及老舊設施帶來的生活不便。
問與答
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