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花蓮買房買地 專售花蓮太昌有孝親房前後路美別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.46 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
太昌路
地圖
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- 格局： 3+2房(室) 2衛
- 總坪數：36.339 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.339 坪
- 土地面積：35.211 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於吉安鄉太昌路的住宅值得考慮購入，但需謹慎評估法律與貸款條件。
主要理由如下：
- 生活機能極佳且無死角：前後路設計通風良好，加上鄰近慈濟園區與市場，非常適合注重生活品質的家庭居住。
- 即時可用性高：屋況優良可直接入住，對於想盡快安家的買家來說能節省大量時程與裝潢預算。
- 需確認增建合法性：鑑於有「鐵皮增建」且屋齡已達 34 年，建議在簽約前務必透過代書或專業技師查證增建部分是否影響產權或貸款成數，並預留一筆整修預算以應對老舊管線問題。
若您看重交通便利性與生活機能，且能確認貸款無虞，此物件是一處高CP值的居家選擇；但若您非常在意新建案的保值性或銀行貸放寬鬆度，則建議多花時間比較或尋求專家協助評估風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
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花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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