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花蓮買房買地 北埔車站旁優質社區花園別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2145 萬 (含車位價)
- 參考單價:24.51 萬/坪
- 地址:
花蓮縣
新城鄉
復興路
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數:87.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:58.564 坪
- 附屬建物面積:28.936 坪
- 土地面積:62.686 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:平面式車位
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹



















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析本物件,此處屬於適合長期自住的優質選擇,但未必是短期投資的標的。
建議購買的主要理由在於其「新成屋」與「大坪數花園別墅」的產品屬性極具稀缺性,對於有家庭聚會需求或退休規劃者,能提供更好的居住舒適度。然而,由於地理位置位於新城鄉且總價較高,若您預期透過短線買賣獲利,則需謹慎評估區域房價上漲動能及轉手難度。
在決定購入前,強烈建議您親臨現場確認土地登記簿上的使用分區細節,並核算實際得地坪數與建物坪數的差異,以確保權益符合您的心理預算與使用期待。
問與答
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