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花蓮買房買地 吉安鄉光華樂活圈華工六路面寬型工業宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.09 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
華工六路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：60.107 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.036 坪
- 附屬建物面積：8.071 坪
- 土地面積：39.177 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「大空間自住」的家庭購置，但購買前務必釐清產權細節。
是否值得購買： 如果您是以長期自住的立場出發，且確認水電費率為民用標準，此物件性價比高，值得考慮。若是以短期投資或快速轉手為目的，則需審慎評估「工業宅」身份可能帶來的法律風險與流動性問題。
主要理由：
- 居住品質優異：60 多坪的空間搭配 3 層樓別墅設計，在花蓮地區難得且舒適度遠勝於大樓。
- 地段成熟度高：距離市區近且交通便利，兼具生活機能與寧靜環境，平衡點良好。
- 關鍵確認事項：務必請專業人員或地政士查驗土地分區及水電單價，避免未來居住成本與稅負超出預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
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花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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