※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.73 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
華安街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：91.043 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.332 坪
- 附屬建物面積：5.711 坪
- 土地面積：45.227 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求「寬敞空間」與「低密度生活」的購屋者而言，是一項值得入手的選擇。其最大的亮點在於新成屋的優質狀態搭配美崙文教區的核心地段，特別是面公園綠地的景觀與鄰近火車站的交通便利性，極大提升了居住品質與未來轉手的潛力。
然而，購入前需審慎評估自身預算是否能負荷 3,000 萬級的總價，以及後續每年因大坪數帶來的持有成本。若您家庭成員結構穩定（如需要 4 房以上的空間）且偏好電梯別墅的隱私性，此物件能很好地滿足對美好生活的想像，建議您可以安排現場勘屋，特別針對噪音與車位動線進行實際體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮買房買地
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
訂閱：1 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
花蓮買房買地 林秀美 0972-983-507
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