花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮買房買地 專任★近慈濟後站明亮溫馨兩房一樓華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 135
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：19.86 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.076 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.743 坪
- 附屬建物面積：11.333 坪
- 土地面積：4.366 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合首次置產、退休族或投資收租的購屋者，但若是追求長期高增值或對居住隱私要求極高的家庭，則需審慎考量。
主要理由如下：
- 性價比高：在花蓮市中心擁有電梯與完善管理的兩房住宅，498 萬的總價具有極強的競爭優勢，能以低成本進入核心區生活。
- 機能無可取代：緊鄰慈濟醫院、學校與火車站的便利性，對於日常生活通勤與緊急醫療需求極為重要，這在長期居住中是無法被空間換算取代的價值。
- 需克服的硬傷：購屋時必須親自確認一樓的通風、採光及潮濕狀況（特別是雨季），並評估後續無車位帶來的不便。若願意投入資金進行隱私遮擋與防潮裝修，可大幅提升居住體驗；但若是長期持有等待資產大幅增值，則需注意老屋折舊對轉售價格的影響。
總結建議：若您重視生活便利性且預算有限，這是一個值得賞屋的高潛力標的；若能接受一樓特性並做好妥善規劃，將是一處溫馨的安身之所。
問與答
花蓮買房買地
花蓮買房買地
林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
訂閱：1 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
花蓮買房買地 林秀美 0972-983-507
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮買房買地 專售黃昏市場前庭大後院稀有獨棟別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房買地 全新慈濟稀有山嵐美景莊園
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 花蓮吉安全新大地坪四套房孝親別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房買地 美崙工業區增值性高廠房
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 慈濟附近地63坪輕齡電梯別墅
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 一山一海,靜而不爭之美學謐境莊園
花蓮縣 豐濱鄉
花蓮買房買地 近知卡宣公園可停3車有孝親邊間美墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房買地 長虹橋～很有建築特色的海景農舍
花蓮縣 豐濱鄉
花蓮買房買地 【大地琉璃】中正國風學區歐式優質社區
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 花蓮北埔輕屋齡邊間四套房別墅
花蓮縣 新城鄉