金雅重劃區、川青社區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.51 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：川青社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.396 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.537 坪
- 附屬建物面積：2.211 坪
- 共同使用：21.648 坪
- 車位坪數：9.866 坪
- 土地面積：8.796 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-67
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，視個人需求而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價三房含車位」，對於預算有限但急需三房空間或需要固定停車位的購屋者來說，CP 值極高。2 年屋齡與三面採光的格局優勢，能確保居住品質不輸老舊社區。此外，鄰近快速道路與科學園區的交通位置，提供了穩定的通勤便利性及潛在的租賃需求。
建議注意： 由於坪數包含車位後，室內實際空間需現場評估三房的大小是否合乎長期居住的舒適度。若您計畫短期轉手或重視未來擴大家庭成員後的空間彈性，此類型住宅因房間較小可能受限；但若是作為首購安家或投資置產，則是一個具潛力的入手標的。建議務必預約實地賞屋，確認視野與採光實際狀況。
問與答
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