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埔心三立影城麗盛真賺 大三房配大車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.922 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.659 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：18.353 坪
- 土地面積：10.558 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高 CP 值與舒適居住空間的家庭購屋者而言，是相當值得考慮的選擇。主要理由如下：首先，在楊梅埔心區域，單價約 24.44 萬/坪且擁有大三房格局與車位，屬於市場中具競爭力的價格。其次，頂樓戶擁有極佳的採光通風優勢，能大幅提升居住品質，且鄰近火車站與交流道，交通優勢明顯，符合通勤族需求。
然而，購買前強烈建議務必確認頂樓的防水與隔熱狀況，並檢視社區管理運作是否完善，以確保長期居住的安心度。若能確認屋況無漏水疑慮，這是一處兼具居住舒適度與交通便利性的優質標的。
問與答
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