一手屋 低總價
觀音買屋 /
觀音買房
-
觀音房屋買賣 草漯精美兩房雙衛+機車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：28.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
福興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薪世紀
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：18.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.64 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：4.02 坪
- 土地面積：5.41 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（尤其適合首購或保守型投資）
此物件整體性價比極高，主要理由如下：
- 低門檻輕鬆入主：538 萬的總價在桃園地區屬於入門級價格，且為華廈新成屋，對於預算有限但想落戶新市區的買家而言，是非常優質的起點。
- 居住品質與成本平衡：雖然坪數不大，但「2 衛設計」提升了生活便利性，低管理費與包含機車位也降低了後續持有成本。鄰近公園的優越環境進一步加分。
- 區域發展潛力：草漯新商圈目前穩定發展中，若買家是在周邊工作或相信長期區位增值，此物件具備一定的增值空間。
潛在考量：若您需長途通勤至台北或桃園市區工作，需評估交通時間；此外，對於未來擴大家庭成員有極大空間需求的家庭，此坪數可能僅適合過渡居住。綜合而言，若您的預算限制在此區間且重視新穎度與機能，這是一個值得實際看屋的選項。
問與答
中壢透天大樓
中壢透天大樓
林恬諗(仲介，收取服務費)
暱稱：恬諗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-553133
訂閱：2 (加入)
住商不動産 晨光 加盟店
經紀業名稱: 陽信企業社
證號: (102)登字第257192號
中壢透天大樓 ,曾任代銷,建商土開 ,林恬諗 最後一個字念審,也像是我為您尋找房子審選房子,讓您的家不只是房子,而是心安的所在.喜歡身心療癒,生活感風格與客人互動,讓客人不在是比較價格,而是選擇人生的樣子.若您正考慮進一步了解房地產市場，或需要專業的諮詢，歡迎隨時聯繫我，讓我們共同實現您的房產夢想！
我家粉絲團
