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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.3 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
南庄鄉
田尾
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛 1陽台
- 總坪數：73.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.77 坪
- 附屬建物面積：0.49 坪
- 土地面積：748.08 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您尋求的是長期自住、退休養生，或具備資金經營民宿投資，此物件值得考慮；但若主要目的是為了短期投資或需要頻繁往返都會區，則需慎重評估。
主要理由： 此物件的核心價值在於「合法 RC 結構」與「稀有農舍產權」。在農地建照難以申請的現行法規下，擁有合法且品質良好的 RC 農舍相當珍貴。此外，其空間配置（5 房 3 廳）與環境氛圍（遠眺山景、綠意環抱）極具特色，符合現代人追求生活品質與遠距工作的需求。然而，高總價與地理位置帶來的通勤及轉手成本，是購屋前必須面對的現實挑戰。建議優先確認您對該區域生活的適應度與長期持有意願，再行決定。
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中壢透天大樓
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