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中壢透天大樓 平鎮宜誠禾雅2房2衛+車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:998 萬 (含車位價)
- 參考單價:28.69 萬/坪
- 地址:
桃園市
平鎮區
自由街
地圖
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- 社區:宜誠禾雅
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數:34.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:17.33 坪
- 附屬建物面積:1.03 坪
- 共同使用:8.16 坪
- 其他面積:8.26 坪
- 土地面積:7.69 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 7樓
- 屋齡:6 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:機械式車位
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹








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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於年輕首購家庭或追求投資收租的買家而言,是一項值得考慮的選擇。
購買理由: 首先,「宜誠禾雅」為知名建商作品且屋齡僅約 6 年,新穎度高能減少入住後的修繕負擔;其次,該社區規模小、有警衛管理,居住安全性與安靜度在平鎮區屬於優勢,特別適合重視生活品質的小家庭。加上鄰近工業區與 66 快速道路,生活機能完善且交通動線便捷,無論是自住通勤或未來出租,都具備穩定支撐力。
建議考量點: 然而,買房者需自行評估對「機械式車位」的接受度,以及小坪數格局(約 35 坪)是否足以滿足未來家庭成長的空間需求。若您計畫短期內換屋至更大坪數住宅,此物件適合作為過渡性的置產標;若規劃長期持有,建議在議價時可針對車位與樓層因素多加爭取,以獲得更具優勢的成交價格。
問與答
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中壢透天大樓 ,曾任代銷,建商土開 ,林恬諗 最後一個字念審,也像是我為您尋找房子審選房子,讓您的家不只是房子,而是心安的所在.喜歡身心療癒,生活感風格與客人互動,讓客人不在是比較價格,而是選擇人生的樣子.若您正考慮進一步了解房地產市場,或需要專業的諮詢,歡迎隨時聯繫我,讓我們共同實現您的房產夢想!
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