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台灣龍好房網 全新觀音工業區透天電梯18間套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
永吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 18+18房(室) 18衛
- 總坪數：118.462 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：112.04 坪
- 附屬建物面積：6.422 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資置產」，不適合「自住使用」
此物件對於尋求被動收入的購屋者而言，具有相當高的配置價值。主要理由在於其極佳的現金流潛能與硬體條件：全新屋齡配合每間套房均具備窗戶陽台的優質設計，在租屋市場中屬於高品質產物，且家俱設備齊全，省去了前期裝修成本。18 房格局提供了分散風險的能力（即非所有房間都同時空置）。
然而，您必須考量總價近 3,400 萬的資金壓力，以及該區域對產業景氣的依賴程度。若您具備足夠的財務實力並將其視為長期收租投資標的，此物件值得列為優先選定目標；但如果您是尋找家庭自住，建議將觀音工業區的氛圍與通勤便利性納入更多考量。
問與答
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