三重公寓捷運三  三重買屋 / 三重買房 - 捷運三樓三房三和路公寓三樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：55.71 萬/坪
地址：新北市三重區三和路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：23.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.18 坪
附屬建物面積：2.12 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於三重三和路的物件，整體而言適合「剛性需求」的買家，特別是預算有限的首購族或年輕小家庭。其最大吸引力在於以約 1300 萬的價格換得三房格局與絕佳的交通動線，能快速安家並享受便利的生活機能。

然而，您需要特別注意屋齡已達 47 年，這意味著在房屋貸款條件、未來維修成本以及居住舒適度上需付出更多心力。若您的計畫是以自住為主且具備裝修能力，此物件具代表性；若是純投資或期望短期轉手獲利，則建議審慎評估老公寓的流動性風險。建議您在簽約前務必仔細檢查屋内管線狀況及結構安全，並預留一筆翻新預算以確保居住品質。

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