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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：75.91 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
力行路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：22.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.85 坪
- 其他面積：4.52 坪
- 土地面積：22.38 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後考慮，適合特定購屋族群
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與財務規劃。
主要理由如下：
- 預算優先級： 若您屬於「首購族」或「投資客」，且核心考量是「總價控制」而非「居住品質」，此物件提供了一個進入三重核心區域的切入點。1698 萬的總價相對低，能協助您快速完成置產。
- 居住適配性： 屋內空間僅 22 坪且位於一樓，對於有小孩的家庭或長輩同住者而言，隱私、採光與爬樓梯都是重大挑戰。此外，54 年屋齡在辦理銀行貸款時可能受限，建議您先向銀行確認可貸年數與成數，以免影響購屋能力。
- 價值評估： 參考單價近 76 萬/坪對於一樓老屋而言略高，若未扣除高額整修費用，長期增值潛力可能不如其他新案。
總結： 此物件適合預算有限、無車族、年輕單身或情侶，且願意投入資金進行內部裝修的買方。若追求居住舒適度或長期增值，建議提高預算檢視周邊 newer 物件。
問與答
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江曜安(仲介，收取服務費)
暱稱：安安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-487022
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台灣房屋 三重重陽特許 加盟店
經紀業名稱: 冠帝不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第432863號
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