近捷運電梯大樓  三重買屋 / 三重買房 - 近捷運電梯大樓低總價近捷運998萬~白金賞大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：73.25 萬/坪
地址：新北市三重區三和路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：白金賞
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：13.625 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5.018 坪
附屬建物面積：3.829 坪
共同使用：4.778 坪
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：三重國小、光榮國中
生活機能：中央北市場、三和夜市
附近交通：三重國小捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：值得列入考慮，但建議議價後再決定。

此物件對於預算有限的首購族、單身者或投資客具有相當吸引力。主要優勢在於低總價與完善的捷運、生活機能，加上低廉的管理費，能有效降低持房成本。然而，單坪單價對於 19 年屋齡而言偏高，且一房格局限制了未來的使用彈性與接盤客群。

購買建議： 若您主要目的是自住通勤或短期收租，此物件符合需求；但若您看重長期資產增值或計劃未來擴大家庭居住，則需評估其空間局限性。建議在議價時，可針對單價偏高與屋齡因素提出殺價，爭取以接近區域合理單價成交，以保障投資報酬率。

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