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捷運 店面 一樓 三重國小黃金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬
- 參考單價：90.56 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
大智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：41.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.76 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 其他面積：6.35 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買建議：條件性推薦（視資金用途與接受度而定）
此物件具備「地段」與「單價」的吸引力，但伴隨著較高的「持有成本」與「產權風險」。若您尋求長期投資且偏好收租，或本身有現金實力、不介懷老屋管理，考慮到其黃金地段與商業潛力，此物件具一定價值。然而，若您是為了自住或擔心銀行貸款問題，高齡建物搭配地下室無權狀可能會影響未來轉手流動性與融資額度。建議在簽約前務必確認貸款成數，並預留一筆整修預算，若能接受老屋維護成本且議價得宜，方為適時之買入機會。
問與答
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江曜安(仲介，收取服務費)
暱稱：安安
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服務態度：
房仲電話：0900-487022
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台灣房屋 三重重陽特許 加盟店
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證號: (112)登字第432863號
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