華泰名品城電梯大樓  大園買屋 / 大園買房 - 桃園中壢青埔高鐵威均帝璽最大坪數4房車稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2688 萬 (含車位價)
參考單價：48.78 萬/坪
地址：桃園市大園區高鐵南路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：威均帝璽
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.7 坪
附屬建物面積：1 坪
共同使用：14.47 坪
樓別/樓高： 5樓 / 22樓
屋齡：0 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B5-121
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：青埔國小、青埔國中、大園國際高中
鄰近公園：青塘園、橫山書法公園
生活機能：全聯、華泰
附近交通：A18捷運站、桃園高鐵站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園青埔高鐵特區核心區，對於重視通勤便利性、子女學區及居住空間品質的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於「大坪數 rarity」與「雙鐵交通便利性」，在當前市場中，51 坪的四房格局在同價位區段相當難得，能顯著提升居住舒適度。

然而，購屋者需留意公設比接近 36% 的成本結構，以及 5 樓樓層可能帶來的視野與噪音問題。若您的預算能容納約 2,700 萬台幣，且偏好新社區、重視生活機能與雙語學區資源，此物件能提供較高的居住價值與長期增值潛力；反之，若您對公設比敏感或偏向高樓層景觀，則建議進一步比較同區其他產品。整體而言，這是一個兼具自住與投資潛力的優質標的。

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2018.6-2019.6 信義房屋-大湳店任業務專員

2019.6-2020.5 永慶不動産(加盟店)-蘆竹南崁店任專案襄理

2020.5-2020.8 有巢氏房屋-青埔國中領航店任業務經理

證書：
2018.7 獲得【不動產營業員證照】職業證照

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