大園客運園區  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買賣房屋桃園客運園區璟都麗緻高樓層視野3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1588 萬~~1568 萬 (含車位價)
參考單價：31.32 萬/坪
地址：桃園市大園區環區北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都麗緻
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：50.058 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.7 坪
附屬建物面積：2.958 坪
共同使用：21.4 坪
土地面積：7.6 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4120 元/月
鄰近學校：潮音國小、大園國中
生活機能：大園市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件整體而言值得推薦購入，特別適合在附近工作、重視居住新穎度或長期持有置產的買方。

主要理由如下：

居住品質高：屋齡極新且為高樓層，能確保良好的通風與採光，避免老舊大樓常見的維護問題。
性價比合理：在包含車位的情況下，總坪數逾 50 坪，對於青埔地區而言，提供了相當寬敞的居住空間，適合家庭長期居住。
區域前景看好：青埔特區作為桃園未來的發展核心之一，生活機能與交通建設持續完善，具備一定的增值潛力。

溫馨提醒：建議您在簽約前務必安排實地看房，特別注意夜間的飛航噪音影響，以及確認仲介合約內容是否清晰，以保障您的購屋權益。

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業務特長：豪宅/別墅、電梯大樓、透天厝、稅務諮詢、銀行貸款從業經歷：
2018.6-2019.6 信義房屋-大湳店任業務專員

2019.6-2020.5 永慶不動産(加盟店)-蘆竹南崁店任專案襄理

2020.5-2020.8 有巢氏房屋-青埔國中領航店任業務經理

證書：
2018.7 獲得【不動產營業員證照】職業證照

2019.2 獲得【全桃園委託TOP】職業證照

2019.3 獲得【全桃園服務品質TOP】職業證照

關於我：您好!我是來自嘉義熱情的林宗賢
曾經在信義房屋任職，有大公司的專業與細心
現在任職於永慶房屋蘆竹南崁加盟店
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