中壢好事多電梯大樓  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買賣房屋獨家中壢慶賀天璞過嶺3房車裝潢美屋景觀戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1598 萬~~1480 萬 (含車位價)
參考單價：34.16 萬/坪
地址：桃園市中壢區松平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：慶賀天璞
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：47 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24 坪
附屬建物面積：2 坪
共同使用：21 坪
車位坪數：8.06 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2732 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中平國小、過嶺國小、過嶺國中
鄰近公園：松勇公園
生活機能：COSTCO
附近交通：A19捷運站、桃園高鐵站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在地理位置與生活機能上具有極高優勢，特別適合重視通勤便利性與子女學區的家庭自住買家。屋況新穎且含裝潢好屋，能大幅降低購置初期的時間成本。然而，資料中出現的價格不一致（1480 萬 vs 1598 萬）以及樓層高度與「景觀戶」描述不符的現象，是潛在的風險訊號。

結論：值得購買，但需先釐清資訊。

建議您在簽約前務必要求仲介解釋價格差異的具體原因（是否為含車位、裝潢折扣或其他計算方式），並實際看屋確認 2 樓的採光與隱私狀況是否符合您的預期。若能確切解決數據疑慮且價格合理，這仍是一筆具備實用價值與潛在保值能力的買房決策。

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2018.6-2019.6 信義房屋-大湳店任業務專員

2019.6-2020.5 永慶不動産(加盟店)-蘆竹南崁店任專案襄理

2020.5-2020.8 有巢氏房屋-青埔國中領航店任業務經理

證書：
2018.7 獲得【不動產營業員證照】職業證照

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