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三重買房賣屋 C19重陽重劃區翠堤正面公園大四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3268 萬 (含車位價)
- 參考單價：77.25 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
如意街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠堤
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.302 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.912 坪
- 附屬建物面積：3.291 坪
- 共同使用：11.099 坪
- 車位坪數：10.058 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，適合以「自住為主、長期持有」為目標的家庭購屋者。
主要理由如下： 首先，物件擁有難得的大四房格局與公園景觀，加上社區安全管理完善，居住舒適度極高，非常適合有小孩或需照顧長輩的家庭。其次，重劃區的生活機能成熟且包含車位，能省下購置車位的額外預算與麻煩。
然而，購屋者亦需斟酌兩點：一是每坪近 77 萬的單價在三重區屬於中高檔，需確認是否符合您的預算規劃；二是 19 年的屋齡可能涉及老舊維修或重新裝潢的隱形成本。若能接受高單價以換取優質空間與環境，並打算長期居住，這是一個值得考慮的好房子；但若以短期投機為目的，則建議再觀察市場價格走勢。
問與答
三重買房賣屋
三重買房賣屋
郭銘杰(仲介，收取服務費)
暱稱：郭銘杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-211856
訂閱：8 (加入)
三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第355436號
小郭現任永慶元信加盟店，雙子座，目前住在蘆洲，也是一位兩個孩子的家長。
因為親身經歷家庭生活，我在協助客戶找房時，會特別重視實際居住需求，而不只是條件表面。
我相信房子不只是商品，而是承載一家人生活與未來的地方。
雙子座的我，擅長溝通與快速理解需求。
住在蘆洲、有兩個孩子，讓我更重視實際居住條件，而不只是表面數據。
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