興大京國四房+車位
南區買屋 /
南區買房
-
興大京國四房+車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
1068 萬 - 參考單價：27.41 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
信義南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.95 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：11.59 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 24樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：坡道機械
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大同國小. 光明國中. 台中女中.中興大學
鄰近公園：國圖館公園
生活機能：興大忠孝夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大同國小. 光明國中. 台中女中.中興大學
鄰近公園：國圖館公園
生活機能：興大忠孝夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「興大京國四房 + 車位」物件在學區與交通條件上具有極高的競爭力，特別適合有子女就學需求或依賴市區通勤的家庭購屋者。其優勢在於擁有難得的公園景觀、4 房大格局以及成熟的生活機能，總坪數約 39 坪的單價（27.41 萬/坪）在該區塊雖不算極低，但考慮到邊間與高樓層的條件，尚屬合理範圍。
然而，買房者必須對「屋齡」有心理建設。近 30 年的建案意味著未來可能面臨修繕頻率增加或金融評估折價的風險，且機械式車位在便利性上稍顯不足。若您的購屋目的以長住、就學為主，並願意定期檢視社區維護狀況，此物件是值得考慮的選擇；若著重於短期資產增值或對新舊程度極為敏感，則建議再斟酌比較同區新成屋的價值差距。
問與答
中興大學買房 台中買屋賣屋
中興大學買房 台中買屋賣屋
值小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：東森興大學府
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-870099
訂閱：3 (加入)東森房屋 興大學府 加盟店
經紀業名稱: 合發不動產經紀有限公司
證號: (105) 登字第 100766 號
中興大學買房 台中買屋賣屋 東森興大學府店
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：04-22870099
室內電話：0422870099
我家粉絲團
