※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.97 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新和街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：29.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.39 坪
- 土地面積：27.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立新平國小,市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光市場
附近交通：74快速道路，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立新平國小,市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光市場
附近交通：74快速道路，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重生活機能、有長輩同住需求」且「預算有限但希望擁有透天厝與車位」的買方來說，具備相當程度的購買價值。最大的賣點在於「庭院式停車」與「孝親房設計」，這在同價位的老屋市場中極具競爭力，能大幅提升日常使用的便利性與舒適度。
然而，48 年的屋齡是主要的考量點。在決定購入前，建議務必確認管線、防水及結構安全狀況，並將老屋翻新預算納入總成本評估。若能透過裝修改善居住環境，此戶不僅適合自住，其成熟的商圈條件也能為未來持有帶來穩定的抗跌性。整體而言，只要勘驗無重大隱憂，是一筆值得優先考慮的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯店面別墅
北屯店面別墅
楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
住商不動産 洲際富祥店 加盟店
經紀業名稱: 富米地產股份有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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