國秦美禾
北屯買屋 /
北屯買房
14期國泰美禾三房平車露台戶 北屯店面別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2750 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.22 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平東六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰美禾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.91 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：21.35 坪
- 土地面積：10.36 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3250 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立仁美國小,市立北新國中
鄰近公園：八二三公園
生活機能：仁美國小生活圈
附近交通：74快速道路，國道1號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3250 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立仁美國小,市立北新國中
鄰近公園：八二三公園
生活機能：仁美國小生活圈
附近交通：74快速道路，國道1號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買指數：值得考慮
此物件對於追求生活品質與品牌信賴度的購屋者而言，是一項相當具有吸引力的資產。其核心優勢在於「國泰建設」的金字招牌以及「新成屋」的稀缺性，加上北屯 14 期持續升值的潛力，提供了良好的保值基礎。
主要理由如下：
- 產品獨特性：在一般電梯大樓中，「露台戶」相當難得，能滿足對戶外空間有高需求的家庭，增加生活情調與實用性。
- 地段與學區：北屯 14 期為台中熱區，交通便利且鄰近優質學區，符合自住與未來轉手流通的基本條件。
- 風險提示：由於樓層位於 2 樓，建議購屋時務必確認露台的隱私性與採光情況，並請仔細核對「室內坪數」，確認總價與實際使用面積的相符度。若對低樓層無顧慮，此物件兼具實用與面子，值得投入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯店面別墅
北屯店面別墅
楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
住商不動産 洲際富祥店 加盟店
經紀業名稱: 富米地產股份有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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