北屯3房平車
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北屯幸福森林3房平車樹梢戶 北屯店面別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太和東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福森林
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.98 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 共同使用：20.24 坪
- 土地面積：5.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2300 元/月
鄰近學校：市立?子國小,市立東山國中,東山高中
鄰近公園： 祥和公園
附近交通： G4松竹捷站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
鄰近學校：市立?子國小,市立東山國中,東山高中
鄰近公園： 祥和公園
附近交通： G4松竹捷站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需調整心理預期。
此物件對於「重視教育資源」與「依賴捷運通勤」的家庭來說，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
- 學區與通勤雙贏： 鄰近東山高中與捷運松竹站，是北屯區極具競爭力的核心亮點，無論自住或未來轉售，都具備穩定價值。
- 價格具吸引力： 包含車位的總價在該區域屬於實惠價位，且坪數分配合理，單價約 34 萬也符合市場行情。
- 注意資訊差異： 購買前務必釐清標題中「樹梢戶」、「別墅」的描述是否為誤植，並親自確認 3 樓的採光、視野及車位是否會受淹水風險影響。
若您能接受低樓層的生活型態，且不追求高樓視野，此屋是北屯區進場的好時機。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯店面別墅
北屯店面別墅
楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
住商不動産 洲際富祥店 加盟店
經紀業名稱: 富米地產股份有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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