※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：內埔國小
生活機能：內埔傳統市場
附近交通：公車站屏鵝公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢 (Strengths)	空間與價格實惠：總坪數近 50 坪且包含車位，單價約 24.91 萬，對於需要大空間的家庭而言性價比極高。格局機能完善：4 房 2 廳 3 衛的設計，適合多代同堂或孩子較多的家庭，每個成員皆有獨立私人空間。生活便利：鄰近內埔國小、傳統市場、超市及星巴克，日常採買與子女就學皆不需依賴車輛。
劣勢 (Weaknesses)	地理位置限制：位於屏東內埔鄉，若需在高雄或北部工作，通勤時間較長，適合在地就業或遠端工作者。屋況確認需求：雖屋齡僅 11 年不算老舊，但仍建議請專業人員檢視防水、管路及結構狀況。車位型態：平面式車位在安全性與便利性上不如機械式或地下室車位，需考量停入大型休旅車的實際動線。
機會 (Opportunities)	區域發展潛力：物件說明提及未來有道路規劃，若政府建設計畫落實，可能帶動房價上漲。置產價值：在當前高利環境下，鄉鎮地區的低總價優質大坪數別墅，具備自住舒適度高與資金壓力較小的優勢。
威脅 (Threats)	流動性風險：非都會區的透天或整棟住宅，未來轉手速度可能不如公寓房產快。利率變動：若銀行房貸利率持續高檔，購屋利息成本將增加，影響整體投資報酬率。