歐式建築,雙車庫稀有
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花蓮海景房 北埔河堤公園旁屋新地大美別墅14B198
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬
- 參考單價：31.23 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉里三街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：72.052 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.052 坪
- 土地面積：63.774 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新城鄉的海景別墅非常適合追求生活品質、計畫長期定居或作為退休寓所的買家。其最大的亮點在於寬敞的空間配置（72 坪、4 房 5 衛）與次新屋況（12 年），能提供舒適的家庭聚會環境；加上河堤公園的周邊資源，生活氛圍優閒宜人。
然而，由於總價達 2250 萬且位於非花蓮市核心的區域，建議您在購買前重點考量兩點：一是實地確認「海景」視野的實際狀況及景觀開闊度，以免與期待不符；二是務必安排專業驗屋單位進行結構安全檢查，特別針對地震風險與老舊管線進行評估。若您的預算充足且重視寧靜自然的生活氛圍，此物件值得列為優先考量清單之一。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮海景房
花蓮海景房
商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
訂閱：7 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (102)登字第251581
花蓮海景房 商姵雯 0975281118
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