陽台有通風,小小流理
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花蓮海景房 吉安站前原味甜蜜套房14D126
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：197 萬
- 參考單價：17.48 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
文化五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：11.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.27 坪
- 土地面積：1.965 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於單身首購者或是以投資收租為目標的買家來說，具有相當吸引力的入門門檻。197 萬的總價在花蓮市區屬於低標，且六樓頂樓加電梯的配置能確保通風與隱私，配合周邊成熟的學區與交通動線，租金回報率應不錯。
然而，作為購買者需特別注意三十二年的屋齡潛在隱憂，尤其是頂樓的隔熱與漏水風險，建議看屋時務必仔細檢查水電狀況及天花板。若是尋求長期自住且對空間寬敞度有需求，此物件則較為受限；若旨在以低資金進場並願意投入小筆修繕，這是一筆值得評估的交易。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0975-281118
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證號: (102)登字第251581號
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