屋齡6年電梯別墅市區
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花蓮海景房 慈濟附近地63坪輕齡電梯別墅海景房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：26.52 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中山路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：113.053 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：113.053 坪
- 土地面積：63.232 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但建議實地探勘後再決定。
此物件對於「多代同堂家庭」或「重視生活機能與空間寬敞度」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其位於花蓮市中心的核心地段，結合電梯別墅的便利配置及鄰近學校、公園的優勢，能大幅提升居住舒適性。然而，在最終簽約前，建議您重點確認兩點：一是實際的觀景效果是否如標題所述，二是車位問題需與建商或賣方確認是否有專屬停車空間可購置。若預算相符且能接受總價門檻，這是一個品質相當不錯的自宅選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮海景房
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