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台南安南買屋 新市西拉雅大道旁精美2房送車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.2 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
大順六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：西拉雅大道
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.54 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：6.3 坪
- 土地面積：7.15 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述： 15
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「在南科工作的小家庭」而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其總價控制在 900 萬以內且附贈車位，在當地屬高 CP 值選擇，加上鄰近科學園區公園與優質學區，生活機能與教育配套均相當完備。
建議購買前務必確認「安南 vs. 新市」的行銷差異是否會影響心理預期，並實際體驗機械式車位的存取便利性。若能接受坪數較精緻且確認社區維護良好，這是一個值得入手的穩定置產標的。
問與答
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台南商用不動產 莊淯翔 0930862633
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