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中華家樂福美景4房大平車 永康透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.87 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.91 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 共同使用：7.98 坪
- 其他面積：9.77 坪
- 土地面積：6.89 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1750 元/月
鄰近學校：勝利國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：兵仔市市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
鄰近學校：勝利國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：兵仔市市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大坪數 + 高生活機能」的購屋者而言，具備相當高的入手價值。優點在於總價包含車位且為 4 房大格局，結合鄰近家樂福與醫院的便利性，非常適合多人口家庭長期居住。潛在增值點來自捷運藍線即將動工的消息。
然而，33 年的屋齡是必須審慎評估的風險點。建議買方在簽約前務必請專業人員檢查房屋結構安全、水電管線狀況以及社區修繕基金的充足度。若價格能反映老屋折舊，且您不介意高樓層生活，這確實是一筆性價比優異的資產投資。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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