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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1800 萬1188 萬 (含車位價) - 參考單價：38.55 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
府安路六段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.82 坪
- 土地面積：29.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重空間實用性、願意投入裝潢預算的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由在於其「前後雙巷道」與「寬闊面寬」的居住體驗，在同價位透天中較難得，且總坪數提供的四房格局能有效滿足多代同居或成長期家庭需求。然而，鑑於屋齡已近 50 年，購屋前務必確認房屋結構安全並預留整修資金。如果您預算有限但希望擁有台南安南區的獨立透天空間，並且有長期居住規劃，此戶具備不錯的入手潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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陳姵含(仲介，收取服務費)
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