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新北法拍房仲 新北市汐止區中興路 亞太經貿中心二期華廈 法拍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
5720 萬
4576 萬 - 參考單價：19.57 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中興路 34號
地圖
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- 案號：士林 法院 【112好70788 晴OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/5/21
- 保證金：916 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：亞太經貿中心二期
- 總坪數：233.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：138.95 坪
- 共同使用：94.92 坪
- 土地面積：38.28 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於一般「購屋自住」的買家而言，並不建議購買。主要原因在於該標的法律用途為「工業用」且型態為「廠辦」，依法無法作為住宅居住，且稅賦與持有成本亦與普通公寓有所不同。
若您有商業經營需求（如辦公室、倉儲或製造廠房），此物件具備一定的投資價值。其價格在汐止區域相對低廉，且透過專業仲介可解決產權與貸款問題。然而，鑑於屋齡已達 28 年且無車位配套，建議您在投標前務必確認實際點交狀況、樓層電梯維護及周邊產業氛圍，並充分評估資金是否足夠處理老建築的潛在整修成本與長期持有費用。若能接受工業用地的使用限制，這是一筆值得考慮的商業投資標的。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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