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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：22.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
成章一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.28 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：1.92 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限、重視生活機能、且願意承擔老公寓條件」**的購屋者。
是否值得購買： 如果您是為了自住，且家庭成員無行動不便者（如老人、幼童），同時能接受爬樓梯與未來可能的貸款年限限制，這是一處性價比不錯的上車選項。但若您考量的是長期資產增值或方便長輩居住，則需特別謹慎。
主要理由：
- 價格優勢明顯：在內壢核心地段能以五百多萬買下三房，是該區域中難得的低門檻機會。
- 生活便利性高：鄰近車站與市場，日常需求能輕易滿足，居住壓力較小。
- 潛在風險需留意：屋齡 42 年屬於老屋，建議購入前務必確認大樓有無進行耐震評估或更新改建計畫，並確認銀行貸款年限是否符合您的財務規劃，以免日後轉手或資金調度受阻。
問與答
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陳明義(仲介，收取服務費)
暱稱：陳明義
專業品質：
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房仲電話：0979-312208
訂閱：2 (加入)
住商不動産 中壢捷運環北 加盟店
經紀業名稱: 吉富地產有限公司
證號: (110)登字第385930號
內壢買屋賣屋 陳明義 0979312208
大家好，我是您最信賴的房地產專業仲介，專注於內壢地區的買屋和賣屋業務。我始終堅持誠實與負責的工作態度，致力於為每一位客戶提供最專業的服務。多年來，我累積了豐富的市場經驗，並在多項房地產競賽中獲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，更是我持續進步的動力。
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