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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價888 萬
參考單價59.44 萬/坪
格局 開放空間
建物登記14.939 坪
主建物面積10.86 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 27 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 其它
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費607 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「尋求穩定現金流」或「具備小規模創業計畫」的投資者而言，具有相當的吸引力。陳平路核心商圈的生活機能成熟，能提供穩定的客源基礎，且一樓黃金店面在資產持有上確實具備抗跌性，適合作為長期持有的投資標的。
然而，建議您在決定前需評估自身風險承受度與資金調度能力。27 年的屋齡代表買入後可能需面對潛在的修繕成本，14.93 坪的坪數則限定了經營規模，無法容納大型业态。總價近 890 萬並非小筆金額，因此若您追求的是短期套利或高成長性，此物件可能較為保守；但若您能接受長期持有、以穩定收租為主，並願意投入資源維護老舊建物，這確實是北屯區值得考量的一筆資產配置。建議買前務必請專業技師檢視建物結構安全，並確認周邊是否有影響店面未來的道路工程或競爭對手增設計畫。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
