北大特區家樂福遠雄  樹林買屋 / 樹林買房 - 北大房仲推薦有巢氏宏奇哈佛高樓景觀二房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1818 萬~~1788 萬 (含車位價)
參考單價：54.07 萬/坪
地址：新北市樹林區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄大學哈佛
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：42.344 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.915 坪
附屬建物面積：1.706 坪
共同使用：21.723 坪
車位坪數：12.049 坪
土地面積：3.239 坪
樓別/樓高： 19樓 / 27樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2318 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳中學
鄰近公園：森林公園
生活機能：家樂福
附近交通：樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟位於北大特區核心地段的高品質住宅，整體而言非常值得購買，特別適合重視子女教育、生活便利度且追求高質感住居環境的家庭。

主要購買理由如下：第一，學區與社區優勢無可取代。擁有桃子腳學校區的優質資源，搭配遠雄建商的品牌保證與完善的公設（泳池、健身房等），能提供極佳的居住品質與資產價值穩定性。第二，高 CP 值與低負擔。1788 萬的總價包含車位，且屋內已裝潢好可直接入住，省去了一筆不小的裝修預算與時間成本。高樓層帶來的景觀與採光是其重要的增值賣點。

建議您在看屋時，除了確認水電管線狀況，也請務必查閱社區的公共基金餘額與近期是否有大規模修繕規劃，以確保這是一處讓您安心居住的優質資產。

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經紀業名稱: 希望不動產有限公司

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