潭子運動公園、勝利商
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潭子買房
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潭子運動公園室內33坪4面採光景觀4房 台中買房大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1088 萬
- 地址:
台中市
潭子區
勝利六街
地圖
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- 社區:大城凱悅
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數:0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 10樓 / 13樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:conditional buy(條件式推薦)
此物件適合重視交通便利性與居住空間的大家庭,但對於偏好新屋或對車位有剛性需求的買家則需謹慎。
主要理由:
- 地段與格局獲勝:潭子火車站周邊是通勤優勢區,4 房 2 廳的格局在 3000 萬以下的價位中極為稀缺,且四向採光為亮點,居住舒適度高。
- 性價比高但需驗證:總價 1088 萬元對應的空間感尚可,但因系統資料顯示坪數為 0,務必請經紀人提供不動產所有權狀副本以確認登記面積,避免單價誤判。
- 老屋風險控管:29 年屋齡雖非不可接受,但建議請專業技師進行水電與防水勘查。此外,需了解社區管理委員對於維修基金的籌備狀況,以及附近路邊停車或停車場的實際成本與便利性。
若價格可談且車位需求能透過周邊解決,此為一筆具實用價值的地產。
問與答
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鄭雅云(仲介,收取服務費)
暱稱:雅云 台中好房推薦
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0988-872314
訂閱:1 (加入)四維捷運店 加盟店
經紀業名稱: 住國不動產
證號: (108)登字第352658號
台中買房大樓 鄭雅云 0988-872-314
從小自給自足養成遇事不退縮、難事不怕做!
客戶的委託就是充滿能量的方向,動力來自於服務熱忱,信念是不想放棄的決心,
堅持是希望的種子,繼續灌溉種子,讓自己努力成長發芽,勇敢的邁步向前行、
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我是一名認真細心的房產仲介,是您值得信賴的夥伴,非常高興能有機會與您分享我的故事。誠實、負責、細心是我工作上的信條,而堅持和謹慎則是我對每一位客戶的承諾。深知每位客戶的需求各不相同,因此我會用心傾聽,從同理心的角度出發,為您量身打造最合適的方案。也深信,良好的溝通與同理心是一位優秀仲介必備的素質,因此我始終以客戶的需求為導向,力求提供最優質的服務。
在不動產的領域中,曾擁有獲得「店TOP1」和「年度第三季新秀獎」的榮譽,這些成就源於我對市場行情的深入分析與專業評估。我特別熟悉北屯、北區、東區、太平及大里等社區,並能提供最完整的市況資訊,幫助您做出明智的決策。
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