大有電梯三房
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大有三商圈核心【大3房・雙主臥3衛】低總價上車神物
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1067.9 萬
- 參考單價：25.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全球鳳凰城
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.41 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：7.96 坪
- 土地面積：6.36 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2356 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：快樂國小,會稽國中
生活機能：寶山黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2356 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：快樂國小,會稽國中
生活機能：寶山黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在桃園核心區域提供了一個難得的「大空間、低總價」選擇，對於預算有限但需要三房兩廳甚至更多衛浴的家庭來說，是極具吸引力的上車選項。特別是雙主臥及三衛浴的稀有格局，能有效解決多人口家庭的隱私與生活品質問題。
然而，考慮到屋齡已達 33 年，買房前建議務必仔細檢查房屋的隱漏狀況（如漏水、管線老舊等），並確認社區公設金是否充足以應對未來的大型維修。若您不介意建築外觀的歲月痕跡，且看重實用坪效與周邊生活機能，這是一筆性價比極高的投資；反之，若對新度有高度要求或計畫短期轉手，則需謹慎評估老屋市場的流動性風險。
問與答
大園觀音透天
大園觀音透天
黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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