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? 中壢 ?近SOGO「福鎮」美別墅・雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1679.9 萬
- 參考單價：25.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永清街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福鎮
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.89 坪
- 附屬建物面積：12.18 坪
- 土地面積：23.34 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途： 停車空間，集合住宅，梯間
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：併排雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具備特定需求者值得考慮
此物件對於追求生活空間寬敞、重視家庭互動且有停車需求的買家而言，具備相當的吸引力。其主要亮點在於「中壢核心地段」與「雙車位獨棟」的配置，特別是一樓孝親房設計，完美解決長輩同住問題，加上捷運與商圈近在咫尺，居住機能完善。
然而，建議您在決定的前優先評估兩點：首先是 5 樓的垂直動線，若家庭成員中有行動不便者或極少使用電梯，爬樓梯將成為日常挑戰；其次是 老屋維護成本，雖內部格局新穎，但仍需聘請專業驗屋檢查外牆防水及管線狀況。若您能接受高總價带来的資金規劃壓力，並確認房屋結構安全，這是一筆具自住價值與潛力的高品質住宅投資。
問與答
大園觀音透天
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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