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【大園神級規格】全新電梯大2房＋雙衛浴＋車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1156 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
文興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高誠君璽
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.13 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：18.96 坪
- 車位坪數：8.94 坪
- 土地面積：2.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是針對重視居住空間品質的族群。
此物件最核心的賣點在於其超越同區域主流產品的「大坪數雙衛浴」規格，對於有家庭成員同住、注重隱私與生活效率的使用者而言，極具吸引力。全新屋況意味著入主後短中期內無需投入額外修繕資金，且社區具備電動車友善設計，符合未來趨勢。
然而，購買前建議您特別注意以下兩點：一是實際查看 3 樓的採光與噪音狀況，確保能接受此樓層特性；二是務必釐清售價差異（1156 萬或 1158 萬）及其他持有成本。若您有固定通勤車輛需求，且預算容許該單價，這是一棟能提升生活品質的優質選擇。
問與答
大園觀音透天
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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