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✨?【法國香榭】A21捷運邊間3改2房車?✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：37.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法國香榭
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.25 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：13.49 坪
- 土地面積：3.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1750 元/月
管理描述：24小時警衛,垃圾集中
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安琪兒幼稚園/新明國小/新明國中/中壢高中.高商
鄰近公園：國民運動中心、光明公園
生活機能：夜市
附近交通：捷運站、交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
管理描述：24小時警衛,垃圾集中
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安琪兒幼稚園/新明國小/新明國中/中壢高中.高商
鄰近公園：國民運動中心、光明公園
生活機能：夜市
附近交通：捷運站、交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合通勤族或有子女就學需求的家庭購屋者參考。主要理由在於其價格已包含坡道平面車位，在 A21 捷運沿線中單價相對合理，且「3 房改 2 房」的格局設計讓室內實際使用空間更為寬敞實用。社區管理完善也是加分項目。建議買方應親至現場確認房屋內部裝修品質、樓層採光視野及車位周邊環境後，再決定是否入手。
問與答
大園觀音透天
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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