西屯房仲阿隆
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西屯房仲阿隆 仁愛醫院金店面四房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.88 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大德街
地圖
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- 社區：國光名廈
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.64 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：17.15 坪
- 土地面積：7.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-24
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1293 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：益民國小/光榮國中
鄰近公園：東明公園
生活機能：內新黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1293 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：益民國小/光榮國中
鄰近公園：東明公園
生活機能：內新黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總評建議：適合特定需求者入手，但需審慎評估老屋風險。
此物件位於大里區的核心地段，生活機能與學區資源皆屬上乘，對於重視通勤便利或計畫經營小型工作室的買方而言，具備很高的實用性。然而，31 年的屋齡是必須正視的問題，加上機械車位的使用體驗及房屋用途標示帶來的金融限制，建議您在下決定的前，務必確認貸款成數符合預期，並詳讀大樓管理規約中關於老舊設施維修的分攤機制。若您的預算允許且能接受老屋維護成本，這是一個值得考慮的置產選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯房仲阿隆
西屯房仲阿隆
廖華隆(仲介，收取服務費)
暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
西屯房仲阿隆 廖華隆 0932550064
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