左營巨蛋商圈大樓
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岡山買房推薦 【植見築】✨近巨蛋商圈絕美裝潢三房連號雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬
- 參考單價：47.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
立大
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：84.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.31 坪
- 附屬建物面積：8.76 坪
- 共同使用：24.76 坪
- 其他面積：16.44 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2樓 6、7號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：8161 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：左營新光國民小學、左營國民中學
鄰近公園：微笑公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：高雄紅線/生態園區
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8161 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：左營新光國民小學、左營國民中學
鄰近公園：微笑公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：高雄紅線/生態園區
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於左營區的【植見築】是典型的高機能區域優質住宅，特別適合對生活品質與子女教育有高度要求的家庭購置。其最大亮點在於「一層兩戶」的低密度規劃以及「雙車位含於總價中」的優勢，加上鄰近捷運站與商圈，極大化居住便利性。
然而，買家需特別關注兩個關鍵點：首先是每月高達 8,000 多元的管理費，這將是固定的持房負擔，建議在預算規劃時納為長期成本考量；其次，頂樓單位的採光與隱私雖好，但簽約前務必仔細檢查防水工程與隔熱層狀況，以確保未來居住無虞。
購買建議：若您能接受稍高的持有成本，且看重地段與社區私密性，此物件值得列入優先考慮；但若對每月固定支出較敏感或預算緊繃，則需重新評估貸款負擔是否可負荷。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
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北高雄楠梓加盟店 加盟店
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證號: （114）登字第489724號
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