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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：16.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
調和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：碧砂山水
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.039 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.229 坪
- 附屬建物面積：2.952 坪
- 共同使用：3.858 坪
- 土地面積：7.92 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合預算有限且以自住為主的購屋者。
主要理由在於其「總價低、格局佳、免整理」的組合優勢。568 萬的價格在基隆地區能買到三房電梯住宅已屬不易，且不需額外投入裝潢費用，能有效控制初期負擔。然而，買房者需正視屋齡 30 年的現實，建議在簽約前請專業工班進行詳細房屋檢查，確認管線與防水狀況，以規避未來維修風險。若您不追求短期房價飛漲，而是尋求長期安穩的居住環境，此物件是一個務實的選擇。
問與答
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證號: (106)登字第313231號
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